+7 (911) 810-51-77
Российская Федерация, Ленинградская область, Все­воложский муниципальный район, муниципальное образование Куйвозовское сельское поселение, массив «Грузино»
Ответственность за захват земель общего пользования

Дополнительный блок

Ответственность за захват земель общего пользования

 

2015 года значительно ужесточилась административная ответственность за самозахват земли. В подавляющем большинстве случаев нарушители привлекаются по ст. 7.1 КоАП РФ, которая предусматривает ответственность для граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.

На данный момент земли общего пользования в нашем товариществе в соответствии со ст. 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации находятся в общей долевой собственности членов товарищества. Единственным способом легализации ваших участков в новых границах является передача самостоятельно захваченных земель из собственности товарищества в собственность отдельных лиц по гражданским договорам. В соответствии с Гражданским кодексом для такой передачи требуется согласие 100% собственников земель общего пользования, то есть всех членов товариществ.

Деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан регулируется специальным законодательством. Есть основные законы, которые необходимо знать как рядовому дачнику, члену СНТ, так и председателю товарищества. Важнейшим является
66 Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан».

Кроме того, внимание следует обратить на следующие нормативные документы:
78 ФЗ «О землеустройстве»,
93 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»,
101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,
123 ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
221 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,
268 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки»,
131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

а также Земельный, Налоговый (часть первая, часть вторая), Жилищный и Лесной кодексы.